Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Herzlich willkommen an Bord der "Mainkuh" auf dem Main, einem einzigartigen gastronomischen Erlebnis, das sich zum Verkauf anbietet.
monatliche umlegbare Kosten auf beide Pächter, ca. 700 € netto zzgl. 19 % MwSt.
2 Öltanks a`5000 Liter, Öleinkauf erfolgt über Pächter.
Strom und Wasser wird über Zähler direkt mit der Stadt abgerechnet.
jährliche Kosten für Wasserpacht und Flusskasko Versicherung ca. 15.000 €
nächste Wartung 2031 in der Werft in Erlenbach am Main ca. 50.000 €
Pachtvertrag im Unterdeck läuft bis 30.11.2028 mit der Option nochmals 5 Jahre zu verlängern.
Pachtvertrag im Oberdeck läuft bis 16. 7.2025, wird der Pachtvertrag nicht innerhalb von 6 Mte. gekündigt, so verlängert sich dieser um ein weiteres Jahr.
WICHTIG: Die Liegeschaftserlaubnis wird jährlich neu vergeben. Die Stadt Würzburg ist bei einem guten Konzept für eine langfristige Liegeschaftserlaubnis gesprächsbereit.
Da die Mainkuh als schwimmende Anlage behandelt wird, gibt es nicht die Auflagen wie bei einem Schiff.
Das 200-Tonnen- Schiff, zentrumsnah gelegen, bietet mit insgesamt 600 Quadratmetern vermieteter Fläche eine außergewöhnliche Kombination aus einem Casino im Unterdeck und einem stilvollen Asia Restaurant im Oberdeck und dem malerischen Sonnendeck.
Das Unterdeck erstreckt sich über großzügige 150 Quadratmeter und beherbergt ein Casino.
Auf dem Oberdeck befindet sich das Herzstück des Schiffes: das China Restaurant Mainkuh mit einer Fläche von 450 Quadratmetern. Die stilvolle Einrichtung und das exklusive Ambiente machen es zu einem begehrten Ort für kulinarische Genüsse. Das an das Restaurant vermietete Sonnendeck bietet Gästen eine einzigartige Gelegenheit ihre Mahlzeiten im Freien, umgeben von der entspannten Atmosphäre des Mains und mit Blick auf die Festung Marienberg, zu genießen.
Dieses besondere Objekt zeichnet sich durch das einzigartiges Ambiente auf dem Wasser aus, das die Gäste in eine besondere Welt entführt.
Die zentrumsnahe Lage macht das Schiff zu einer beliebten Touristenattraktion, die Besucher aus Nah und Fern anzieht.
Die "Mainkuh" bietet eine solide Einnahmequelle und eine Bruttorendite von ca. 15,5 %.
Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses außergewöhnlichen Restaurant- und Casinoverbundenen Schiffs.
+ MAINKUH auf dem Main
+ vermietete Fläche insgesamt 600 qm
+ Unterdeck (Casino): 150qm groß
+ Oberdeck (China Restaurant): 450 qm groß
+ Sonnendeck ebenfalls an das China Restaurant vermietet
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten.
Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Dieses Kleinod verbindet einen stilvollen Rahmen mit einer soliden betriebswirtschaftlichen Grundlage. Ein Investor wird das Objekt aufgrund seiner zentralen Lage zu schätzen wissen.
Entsprechendes persönliches Engagement vorausgesetzt, wird der neue Betreiber mit Gespür für Tradition und gute Gastronomie gewiss vorhandene Umsatz- und Ergebnisreserven aktivieren können. Die wirtschaftliche Prognose muss als gut bewertet werden.
Das Objekt wird nur aus Altersgründen abgegeben.
Das Willy-Brandt-Kai, eingebettet in die historische Kulisse der Würzburger Innenstadt, ist ein bedeutender Hotspot für Geschäft und Genuss. Diese zentrale Lage am Ufer des Mains bietet nicht nur einen charmanten Flair, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit, sowohl für Einheimische als auch für Touristen.
Das Willy-Brandt-Kai ist im Zentrum der Würzburger Altstadt, geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Direkt unterhalb der Festung Marienberg und anderen Sehenswürdigkeiten wie der Löwenbrücke und der Alten Mainbrücke macht es zu einem beliebten Treffpunkt. Das Schiff liegt in einer belebten Fußgängerzonen, was die Attraktivität für Passanten und Kunden weiter steigert.
In Bezug auf Makrofaktoren ist die Lage am Willy-Brandt-Kai von strategischer Bedeutung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtern den Zugang und steigern die Erreichbarkeit. Das Viertel profitiert auch von der wirtschaftlichen Stabilität und dem florierenden Tourismus in Würzburg, was sich positiv auf die Geschäftsentwicklung auswirkt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
