Dieses attraktive erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 750 m² befindet sich am Rande der Altstadt von Veitshöchheim, nur unweit des Mains und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. In ruhiger Lage, am Ende einer wenig befahrenen Straße, vereint es naturnahe Idylle mit urbaner Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine andere Bebauung – die finalen Bauvorhaben müssen entsprechend beantragt und genehmigt werden, da aktuell kein Bebauungsplan vorliegt. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität in der Planung und können das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Grundstücksfläche: 750 m²
ohne Bebauungsplan, es gilt der Flächennutzungsplan
fussläufig zur Altstadt
keine Hanglage
Größe für ein Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder ähnliches geeignet (muss entsprechend beantragt werden)
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Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Veitshöchheim, idyllisch am Mainufer nahe Würzburg gelegen, hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einem beschaulichen Wein- und Fischerdorf zu einer lebenswerten Gemeinde mit hoher Wohnqualität entwickelt. Ein besonderes Highlight ist der prachtvolle Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jahrhundert anlegen ließen. Er zählt heute zu den schönsten Gärten seiner Art in Europa und zieht Besucher aus aller Welt an.
Als kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Gemeinde dienen die Mainfrankensäle, die 1982 direkt am Mainufer errichtet wurden. Sie bieten einen idealen Rahmen für Veranstaltungen aller Art.
Veitshöchheim überzeugt zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Neben Schulen, Kindergärten und sozialen Einrichtungen wie dem Caritas-Haus St. Hedwig bereichern das neu errichtete Landkreisgymnasium und das Don-Bosco-Bildungswerk in Gadheim das Bildungsangebot. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Ein beheiztes Freibad am Geisberg, eine moderne Dreifachturnhalle und eine Doppeltennishalle bieten optimale Bedingungen für Bewegung und Erholung.
Mit seiner gelungenen Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Leben ist Veitshöchheim ein attraktiver Wohn- und Lebensort für Jung und Alt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
