WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Die 3-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Über den Flur gelangen Sie in die weiteren Räume der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Wasch-Trockner ausgestattet, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag geboten wird. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung verbinden möchten.
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Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Stellplatz: 40 €
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Gesamtmiete: 1.090 €
ALLGEMEIN
+ DG-Wohnung
+ Wohnfläche: 80 m²
+ 3 Zimmer
+ Baujahr: 1995
WOHNUNG:
+ offener Wohn-Essbereich
+ Küche
+ Flur
+ Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Wasch-Trockner
+ Büro
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer
+ Keller
+ Stellplatz
Mieterzielgruppen:
- Single Haushalt
- berufstätige Einzelperson
- berufstätiges Paar
- ruhige Mieter
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Die Wohnung ist im Stadtteil Würzburg-Versbach. Verkehrstechnisch günstig erreichbar ist die Wohnung vom Verkehrsknotenpunkt =Greinbergknoten=, an einer der Haupteinfahrtsstraßen zu Würzburg, über die Straße 2294, Richtung Versbach.
Der Stadtteil ist über öffentliche Buslinien an den Innenstadtbereich angeschlossen.
Von der Infrastruktur her sind im Stadtteil alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Drogeriemarkt, Gaststätten, Kirchen, usw. vorhanden.
Die Universitätskliniken Würzburg sind mit dem Auto in ca. 7 Minuten (ca. 2,5 km) erreichbar. Das Zentrum Würzburg (Marktplatz) liegt 5 km entfernt. Richtung Norden, Westen und Osten erreicht man in wenigen Minuten =das Grüne=. Entlang des Baches =Pleichach= führt ein Fahrradweg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
