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Studenten aufgepasst: Stadtnahe 1 Zimmerwohnung mit Balkon und EBK

97084 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1042109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97084 Würzburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05./01.06.
  • Kaution
    1.000 €
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    560,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!! ALLE VERMIETUNGSPROZESSE BEI WEISS IMMOBILIEN SIND ONLINE ANGELEGT UND IDEAL AUFEINANDER
ABGESTIMMT. TELEFONISCH KÖNNEN WIR DESHALB KEINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN !!

In dieser charmanten Mietwohnung im 2. Stock eines 87 Parteienhauses finden Sie eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung vor, die sich perfekt für Studenten oder Singles eignet.
Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Der Flur empfängt Sie mit einem Laminatboden und führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung.
Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Durchreiche, bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung zeichnet sich zudem durch ihre günstige Lage in der Nähe einer SB-Haltestelle aus, was eine gute Anbindung in die Stadt und zu anderen wichtigen Einrichtungen gewährleistet.

Diese Mietwohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause in einer attraktiven Lage.

Ausstattung

+ Küche mit Durchreiche (Laminat)
Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Bad mit Dusche
+ Flur (Laminat)
+ Schlafen/Wohnen (Laminat in Holzoptik)

+ Kabelfernsehen, Hausreinigung

+ Keller
+ Aussenstellplatz Nr.63

Wohnung ist bei Einzug zu streichen.

WICHTIG: KEIN WASCHMASCHINEN-ANSCHLUSS

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
+ Single Haushalt
+ Student/-in
+ Nichtraucher Wohnung
+ Keine Haustiere
+ MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN

_____________________

Bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen: Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.

+ Was machen Sie beruflich?
+ Was und wo studieren Sie ?
+ Warum möchte Sie umziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lage

Würzburg-Heidingsfeld ist ein Stadtteil von Würzburg mit hoher Wohnqualität im Süden.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Würzburg erreichen. Mit dem Fahrrad kommen sie auf dem Radweg entlang des Mains schnell in die Stadtmitte. Mit der Buslinie 34 errreichen Sie das Uni-Gelände am Hubland innerhalb 20 Min.

Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe.
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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