Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Parteien und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Schlafzimmer sowie das Büro sind mit frisch geöltem Parkett ausgestattet und vermitteln eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Auch das großzügige Wohnzimmer verfügt über frisch aufgearbeitetes Parkett und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft und sich ebenfalls bequem über die Küche erreichen lässt.
Das Tageslichtbad wurde saniert und modern gestaltet. Es verfügt über eine Dusche und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen.
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Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 140 €
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Gesamtmiete: 1.580 €
ALLGEMEIN
+ 3 Zimmer Wohnung
+ Wohnfläche: 96 m²
+ 2. OG
+ 19 Parteienhaus
WOHNUNG
+ Flur
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer (frisch geölter Parkett)
+ Büro (frisch geölter Parkett)
+ Wohnzimmer (frisch geölter Parkett) mit Zugang zu einem Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche (saniert)
+ Küche mit Einbauküche
+ Zugang zum Balkon
+ Kellerraum
Mieterzielgruppen:
- Single Haushalt
- berufstätige Einzelperson
- Student/-in
- Senior/-in
- Familie mit einem Kindern
- berufstätiges Paar
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Willkommen in der begehrten Lage von Sanderau, einem charmanten Stadtteil von Würzburg, der durch seine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt von Würzburg, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Die Sanderau ist bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und dennoch ist sie nur einen kurzen Spaziergang von der pulsierenden Altstadt entfernt. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets erleben. Die nahegelegenen Uferpromenaden am Main bieten Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal, sodass Sie schnell und bequem alle weiteren Teile der Stadt erreichen können. Zudem sind diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Würzburg und genießen Sie die Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Umgebung in Sanderau. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
