WG-taugliche 3-Zimmer Wohnung für Studenten in Universitätsnähe im Frauenland

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten 3-Parteien-Hauses, das im Jahr 1956 erbaut wurde.
Auf 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung, die ideal für Studenten-WGs geeignet ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem pflegeleichten Vinylboden, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste-WC. Die Küche mit PVC-Boden bietet eine funktionale Einbauküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit einem Parkettboden ausgestattet ist und durch seine Helligkeit besticht. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten Balkon, der sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Über eine Glas-Schiebetür gelangen Sie in das angrenzende Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad ist mit blauen Wandfliesen versehen und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sodass Sie sowohl die Wahl haben, schnell zu duschen oder ein entspannendes Bad zu nehmen.

Das Schlafzimmer mit Vinylboden liegt ruhig und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem Sie zusätzliche Lagerfläche finden.
Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Satellitenempfang ausgestattet, sodass Sie eine breite Auswahl an TV-Programmen genießen können.

Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen, somit können Sie direkt einziehen.
Die Gesamtheizungs-, Wasser- und Allgemeinstromkosten werden nach Personen umgelegt.

Ausstattung

+ großzügige Diele (Vinyl)
+ Gäste-WC (Fliesen)
+ Küche mit Einbaugeräten und Zugang zum Balkon (PVC)
+ Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon (Parkett)
+ Arbeitszimmer ist über eine Glastür zum großen Wohnzimmer getrennt (Parkett)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (blaue Wandfliesen)
+ Schlafzimmer (Vinyl)

+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Satellit

_________________________________________________

Zusammensetzung der Miete

Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
---------------------------
Warmmiete: 1.290,00 €

+ Wohnung ist frisch weiss gestrichen
+ Gesamtheizungs-, Wasser- und Allgemeinstromkosten werden nach Personen umgelegt.

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:

•Studenten Paar oder Studen-WG
•ruhige Mieter
•Nichtraucher Wohnung
•MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN

Bei Interesse bitte das Kontaktformular ausfüllen und in der Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen eingehen:

- Was machen Sie beruflich? Wo befindet sich Ihr Arbeitgeber?
- Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
- Was studieren Sie?
- Immatrikulationsbescheinigung
- Warum möchten Sie umziehen?
- Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung wird eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft benötigt.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnde Daten des o. g. Objektes nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.