WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
+ Ruhige Mieter werden bevorzugt, da es sich um eine ruhige Hausgemeinschaft handelt.
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihren charmanten Grundriss, hohe Decken und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den zentral gelegenen Flur, der mit einem pflegeleichten neuen Lamiat ausgestattet wird, sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ist gefliest und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit klassischen neuen Laminatboden schaffen eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre und eignen sich ideal als Schlaf-/ Ess- oder Arbeitszimmer. Das ebenfalls mit neuen Laminat ausgestattete Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist gefliest, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind über einen Anwohnerparkschein gegeben.
Diese Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paar oder für eine Familie mit einem Schulkind, die großzügiges Wohnen mit klassischem Charme schätzen.
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Die Wohnung ist frisch neu tapeziert und in weiss gestichen. (Wände, Decken, Türen)
Im Flur und den Zimmer wird noch einer neuer Laminat verlegt. Elektronik ist neu!.
Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 150 €
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Gesamtmiete: 950 €
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Für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Hierfür benötigen Sie einen externen Anbieter.
ALLGEMEIN
+ 4-Zimmer Wohnung
+ Wohnfläche: 86 m²
+ Hausordnung erfolgt über Dienstleister
WOHNUNG
+ Flur (neuer Laminat)
+ Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
+ zwei Schlafzimmer ( (neuer Laminat)
+ Wohnzimmer (neuer Laminat)
+ Arbeitszimmer
+ Küche OHNE Einbauküche (Fliesen)
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Besonderheiten:
+ hohe Decken
+ Waschmaschine im Bad
+ Gemeinschaftsgarten
+ Parken mit Anwohnerparkschein möglich
WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Mieterzielgruppen:
- berufstätiges Paar
- Familie mit einem Schulkind
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE
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+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Sanderau ist ein beliebter Stadtteil in Würzburg und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage aus.
Sanderau verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
Die Sanderau bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Mainwiesen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sind ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bieten die Möglichkeit zum Entspannen am Flussufer.
Sanderau profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum von Würzburg. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Würzburg selbst bietet eine breite Palette von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Dank der zentralen Lage in Unterfranken bietet Sanderau auch eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen. Die Autobahnen A3 und A7 sind in kurzer Entfernung zu erreichen, was Reisen und Pendeln erleichtert.
Insgesamt ist Sanderau ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Freizeitgestaltung. Die Kombination aus städtischem Lebensstil und naturnaher Umgebung macht Sanderau zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
