Zur Vermietung steht eine 3 Zimmerwohnung in hervorragender Lage der Würzburger Altstadt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Sie bequem auf die Etage bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum lädt zu geselligen Gesprächen am Esstisch und entspannten Abenden auf dem Sofa ein.
Das großzügige Badezimmer ist mit eine Wanne, Dusche und WC ausgestattet und vermittelt durch die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Raumgefühl. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich ein separates Gäste-WC mit Waschbecken – ideal für Besucher. Ein weiteres geräumiges Zimmer, eignet sich optimal für ein Schlaf- zimmer.
Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Festung Marienberg.
Neben dem einzigartigen Festungsblick zeichnen sich die Räumlichkeiten durch moderne Ausstattungsstandards, eine nachhaltige Bauweise, einen optionalen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet aus – weitere Highlights, die dieses Zuhause besonders machen.
ALLGEMEIN
+ Mehrfamilienhaus
+ 3 Zimmer
+ Etagenwohnung
+ Wohnfläche: 109 m²
+ Keller
+ optional kann ein TG Stellplatz für 105 € angemietet werden
WOHNUNG
+ Flur
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Kinderzimmer/Büro
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Zugang zur Loggia
+ offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
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Besonderheiten:
+ zeitlose Ausstattung
+ Loggia
+ Glasfaser
+ Einbauküche
+ die beiden Spiegelschränke im Bad und im Gäste WC können für 130 € vom Vormieter abgelöst werden.
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Für Strom benötigen Sie einen externen Anbieter.
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Kaltmiete: 1.907,50 €
Nebenkosten: 381,50 €
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Gesamtmiete: 2.289,00 €
Mieterzielgruppen:
- berufstätiges Paar
- berufstätige Einzelperson
- Indexmietvertrag
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Würzburger Altstadt, eine der beliebtesten Wohngebiete Würzburgs.
Aufgrund der zentralen Lage liegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse nur fußläufig entfernt und sind bequem zu erreichen.
Der guten Verkehrsanbindung zu verdanken, erreichen Sie Ihre Ziele auch mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder Ihrem Auto.
Dieses können Sie in der vorhandenen Tiefgarage sicher abstellen.
Die nahegelegene Mainwiese, der Ringpark oder auch die Festung Marienberg laden zu vielen unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
