Kontakt
Angebote

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

97080 Würzburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    Whg. Nr. 54_06-2026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97080 Würzburg
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45,70 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07./01.08.
  • Kaution
    1.860 €
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    860,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
+ KEINE HAUSTIERE

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können.
______________________________________

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45,70 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Rollläden sowie die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde mit neuen Innentüren und einem neuen Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand

Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die Wert auf eine gepflegte und komfortable Wohnsituation legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

______________________________________

Auflistung der Miete:

Kaltmiete incl. Einbauküche: 620 €
Stellplatz: 70 €
Nebenkosten: 170 €
---------------------------
Gesamtmiete: 860 €

Strom und Internet zahlen Sie direkt an einen externen Anbieter

Ausstattung

ALLGEMEIN
+ 1 Zimmer Wohnung
+ Wohnfläche: 45,70 m²

WOHNUNG:
+ Flur
+ Abstellkammer
+ Wohn-/Schlafzimmer
+ Küche
+ Einbauküche (ist im Mietpreis enthalten)
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad

+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradraum

___________________________________

Besonderheiten:
+ elektrische Rollläden
+ neue Türen und Waschbecken

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
- Single Haushalt
- berufstätige Einzelperson
- Student/-in
- Mindestmietdauer: 2 Jahre

- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Lage

Die Wohnung liegt im Würzburger Stadtteil Grombühl an der Nordtangente, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik. Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Gehminuten erreichbar, und die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Grombühl zeichnet sich durch eine eigene, gut funktionierende Infrastruktur aus. Die Innenstadt, der Bahnhof sowie verschiedene Studienstandorte sind bequem per Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar, was den Standort sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
envelopephone-handsetmap-markercalendar-fullcrossmenu