Stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz

Beschreibung

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

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Diese attraktive und modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Neben einem ruhigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und ausreichend Platz zum Kochen.

Das Tageslichtbad wurde kürzlich vollständig erneuert und ist modern mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Neue Böden und eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für einen zeitgemäßen und hochwertigen Eindruck. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Auch die Nutzung einer Wallbox für E-Mobilität ist optional möglich. Ein Waschmaschinenanschluss im Keller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

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Auflistung der Miete:

Kaltmiete: 1.190 €
Stellplatz: 70 €
Nebenkosten: 300 €
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Gesamtmiete: 1.560 €

- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Staffelmiete: Erhöhung um 29 € – erste Anpassung nach 2 Jahren, danach jährlich

Ausstattung

ALLGEMEIN
+ EG-Wohnung
+ reine Wohnfläche: 104 m² (ohne Balkonfläche)
+ 4 Zimmer

WOHNUNG:
+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ WC
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche (ohne Einbauküche)
+ Esszimmer

+ Balkon
+ Stellplatz

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Besonderheiten:
+ Neues Bad
+ Neue Böden
+ Neue Elektroinstallation
+ Optional: zweiter Stellplatz für 70 €
+ Optional: Wallbox
+ Waschmaschinenanschluss im Keller

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
- Familien
- berufstätiges Paar
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Staffelmiete: Erhöhung um 29 € – erste Anpassung nach 2 Jahren, danach jährlich

- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- Haustiere nach Absprache

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
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+ Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
+ Warum möchten Sie einziehen?
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.