Inmitten der historischen Altstadt von Ochsenfurt befindet sich diese seltene Gelegenheit für urbanen Wohnkomfort: eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes aus 1960.
Das Haus selbst besteht aus einem gewerblich genutzten Erdgeschoss sowie zwei Wohnetagen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof bietet sich das Objekt auch ideal als Studenten-WG für Würzburger Studierende an.
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
1. Obergeschoss:
+ Wohnen
+ Schlafen
+ Küche
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Flur
+ Bad mit Dusche und WC
+ grosse Terrasse
+ Satellit
+ Hausordnung übernehmen die 2 Mietparteien
Da wir vom Vermieter bezahlt werden, ist eine aussagefähige Bewerbung immer notwendig, nur so können wir einen Abgleich zum Mieterprofil vornehmen.
Mieterzielgruppen:
+ Single
+ berufstätiges Paar
+ 2er WG
Bei Interesse das Kontaktformular ausfüllen:
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Was machen Sie beruflich? Wo befindet sich Ihr Arbeitgeber?
Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen?
Warum möchten Sie umziehen?
Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Was studieren Sie?
Die Miete kann nicht vom JOBCENTER kommen.
Bei Anmietung wird eine Selbstauskunft und eine Schufaauskunft benötigt.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnde Daten des o. g. Objektes nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und ist bequem zu Fuß erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler, Studenten und alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Ochsenfurt ist eine charmante Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg, idyllisch gelegen im südlichen Maindreieck. Besonders hervorzuheben ist die eindrucksvolle historische Altstadt, die mit ihrer nahezu vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtbefestigung samt imposanter Türme und Stadttore ein einzigartiges Flair vermittelt.
Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Mehrere Buslinien bedienen vor allem den südlichen Landkreis Würzburg und ermöglichen eine flexible Mobilität im Umland. Ochsenfurt ist Teil des Verkehrsverbunds Mainfranken, sodass alle öffentlichen Verkehrsmittel – ob Bus oder Bahn – zu einheitlichen Tarifen genutzt werden können.
Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A 7 und A 3 ist Ochsenfurt optimal an die wichtigen Verkehrsachsen in Nord-Süd- sowie Ost-West-Richtung angeschlossen. Die nächstgelegene Auffahrt zur A 7 befindet sich rund acht Kilometer entfernt in Marktbreit, zur A 3 gelangt man in etwa zwölf Kilometern über Eibelstadt. Zusätzlich durchquert die Bundesstraße 13 direkt die Stadt und bietet somit auch im regionalen Straßenverkehr eine schnelle Verbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
