WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.
Sie zahlen als Einzelperson eine Bruttowarmmiete von 1.100 € ohne jährliche Abrechnung.
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?
Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können.
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Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und begeistert durch ihre außergewöhnliche Aufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie einen wunderschönen Ausblick, der für ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der helle Eingangsbereich, das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Ausblick und können entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Die Terrasse vor dem Eingangsbereich bietet zusätzlich einen schönen Platz im Freien.
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet komfortable Rückzugsmöglichkeiten im unteren Bereich mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich im Obergeschoss. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein besonderes Zuhause mit Charme, Komfort und einer schönen Aussicht suchen.
Für zusätzlichen Komfort sind die Stromkosten bereits inklusive. Ihr PKW kann bequem auf der Straße geparkt werden.
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Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
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Gesamtmiete: 1.100 € Bruttowarmmiete ohne jährliche Abrechnung
ALLGEMEIN:
+ Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
+ Wohnfläche: ca. 65 m²
+ 2 Zimmer
WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
+ Terrasse vor dem Eingangsbereich
+ Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Küche mit hochwertiger Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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→ Die Wohnung ist bei Einzug vom Mieter zu streichen
→ Stromkosten sind bereits inklusive
→ Ihr PKW kann bequem auf der Straße geparkt werden
Mieterzielgruppen:
- Single Haushalt
- berufstätige Einzelperson
- Student/-in
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
- NICHTRAUCHER WOHNUNG
- KEINE HAUSTIERE
Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?/Was studieren Sie?
+ Warum möchten Sie einziehen?
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.
Das Steinbachtal zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Würzburgs und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Die Immobilie am Mittleren Steinbachweg liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem besonderen Wohnambiente.
Ein außergewöhnliches Highlight ist die spektakuläre Aussicht über das grüne Steinbachtal und die umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Der liebevoll angelegte, wunderschöne Garten bildet eine grüne Oase und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.
Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr in komfortabler Nähe. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der angrenzende Stadtwald unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser einzigartigen Wohnlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
